1. 厦门py交易中心，厦门海鲜批发市场在什么地方？
厦门夏商国际水产交易中心
厦门夏商国际水产交易中心位于湖里区渔港东路、公交车有43路、432路、943路等、根据初始点乘坐的公交车也不一样，这里是最大的海鲜批发市场，如果想批发点海产早一点的话凌晨4点钟左右就要到哪里备货批发了。
厦门八市海鲜批发市场。
位于思明区开禾路与担水巷交叉路口附近的厦门第八菜市场也是一个海鲜批发的地方，此处大多是本人居民和备货量不大的商贩常去的地方。海鲜种类也是相当齐全
2. 厦门二手房交易流程是怎样的？
二手房交易流程：
第1步：买卖前的产权审核
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。
第2步：交定金与签合同
看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。
如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。
一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。
第3步：赎楼
赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0 .4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭;其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。
出于风险考虑，买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式，可节省0.4%的短期赎楼利息，但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题，买家将陷入被动境地。
第4步：付首期及资金监管
除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
第5步：签订买卖合同
签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。
第6步：选银行和办按揭
如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。
第7步：过户及交税
去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
第8步：后续事项
交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。
3. 厦门出生证明电子版怎么查？
如果您需要查看厦门出生证明的电子版，可以按照以下步骤进行操作：
进入厦门市公共资源交易中心网站：首先，打开浏览器，输入“厦门市公共资源交易中心”等关键词进行搜索，并进入官方网站。
登录并搜索：在网站首页找到登陆入口进行登陆。登录之后，在网站上搜索相关信息，比如“出生证明电子版”、“个人档案查询”等关键词，以找到相关的服务链接或者页面。
填写、提交并支付：根据指引填写完整个人信息和申请表格，上传所需的身份证件或者其他材料。接下来按指令进行支付手续。
下载电子版出生证明：审核通过后，您可以下载并保存出生证明的电子版文件，也可以选择邮寄或到指定地点领取纸质版证明文件。
需要注意的是，不同地区或机构的出生证明电子版查询方式可能不同，请先确认您的具体情况，并遵循相应的办理流程，以免给自己带来不必要的麻烦。
4. 厦门十大顶级海鲜市场？
厦门琼头本港野生海鲜，正宗的野生海鲜。懂得人都懂，野生咔好料。
5. 小说中的py是什么意思？
PY就是屁眼交易的意思，什么“能不能PY一下”，一般是问能不能私聊，双方达成钱货交易就是PY交易成功了。 放在作者圈里，就是互相章推或者给个单方面章推。
6. py到底啥意思？
py是指Py交易,网络流行词,意思是屁眼交易,暗指背后有见不得人的勾当。 比如,交易过程中的人情和暗箱操作。起源于LOL的一场比赛。也指朋友交易,即朋友之间的交易。 起源于LOL,当时有一个比赛,准神对战skt。
7. py粉是啥意思？
意思是具有交易性质的粉丝，利用身份去获益的假粉。
在生活当中，很多人都有属于自己的偶像，但一些粉丝会去选择做一个py粉，也就是说，即使对方是自己的偶像，虽然自己是他的粉丝，但是他会利用自己和偶像关系之间的某一些物料去炒作，以这样的方法去获益，和别人进行一个交易，这在生活中很常见的。
